Construisez votre patrimoine, maîtrisez votre fiscalité
Conseil en gestion de patrimoine
L'expertise immobilière au service de votre avenir
Défiscalisation & investissement
Des solutions sur mesure pour chaque investisseur
Bordeaux & France entièreAnnées d'expérience
Patrimoine géré
Clients accompagnés
Membre CNCEF
Immatriculation ORIAS
Notre expertise patrimoniale au service de vos investissements
Eris Patrimoine a été créé en 2016 après 7 années passées au sein d'un cabinet parisien de conseil en investissement avec la volonté de démocratiser l'accès au patrimoine. Fort de son réseau et de ses partenariats, le cabinet Eris Patrimoine poursuit son développement sur la région de Bordeaux. Basé au 14 rue Mably, 33000 Bordeaux — fguibert@eris-patrimoine.com
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Découvrez votre stratégie patrimoniale en 30 secondes
Étape 1 / 3
Quel est votre objectif principal ?
L'approche de notre cabinet Eris Patrimoine
Notre volonté est de simplifier l'accès à l'immobilier à nos clients en nous laissant piloter l'ensemble du projet de son démarrage à sa livraison.
Le but est d'assister nos clients, en mettant notre expertise « métier » au cœur de leurs objectifs, en assurant la maîtrise globale (Délai, coût, normes réglementaires, etc). Nous gérons toutes les étapes du projet : validation des objectifs patrimoniaux, sélection du bien, phasage travaux et suivi (Coût, délai, etc), aménagement (Sur option en fonction du dispositif retenu), gestion des partenaires financiers et de gestion locative, aide aux déclarations d'impôt et point annuel.
Tout projet a du sens dès lors qu'il répond en tout point aux objectifs patrimoniaux de nos clients, il est donc essentiel de prendre du temps ensemble avant de démarrer tout projet immobilier.
Nous sommes basés en Hypercentre de Bordeaux (Secteur des Grands Hommes) afin d'offrir à nos clients une grande accessibilité et disponibilité.
Nos expertises
Des solutions patrimoniales et fiscales adaptées à chaque profil d'investisseur, pour construire et protéger votre avenir financier et immobilier.
Denormandie
Investissez dans l'ancien rénové et bénéficiez d'une réduction d'impôt attractive.
DécouvrirGirardin Industriel
Réduisez votre impôt dès l'année suivante grâce à l'investissement productif en Outre-mer.
DécouvrirDéficit Foncier
Déduisez vos charges de travaux de vos revenus fonciers et réduisez votre imposition globale.
DécouvrirBailleur Privé
Bénéficiez d'un cadre fiscal optimisé grâce au statut du bailleur privé pour vos investissements locatifs.
DécouvrirCe que vous apporte notre accompagnement
Rendement optimisé
LMNP : revenus locatifs faiblement imposés grâce à l'amortissement et au régime réel.
Réduction d'impôt
Denormandie & Girardin Industriel : des gains fiscaux concrets, conformes et durables.
Gestion clé en main
Sélection du bien, travaux, locataire, déclarations : nous pilotons chaque étape.
Tranquillité d'esprit
Suivi long terme, transparence totale et points annuels pour un patrimoine serein.
Nos valeurs
Expertise Immobilière
À contrario de certains autres acteurs de marché, nous sommes hyper spécialisés sur toutes les différentes formes d'actif et statut immobilier tant dans la conception, dans l'opérationnel ou dans la gestion des contraintes réglementaires.
Suivi
L'ensemble de nos projets répondent à un cahier des charges précis ce qui nous permet de valider chaque étape du projet avec pertinence et sérénité.
Le Projet Juste
Nous analysons votre situation patrimoniale et financière avec détail. Chaque projet répond donc à 100 % à vos objectifs (dispositif fiscal, création de valeur, temporalité, etc).
Transparence
Les frais sont supportés par l'opérateur partenaire et il n'y a pas de frais cachés. L'ensemble des éléments économiques relatifs au dossier sont expliqués au travers d'une simulation détaillée.
Maîtrise
Nous proposons des produits « packagés » et « clefs en main ». Nous analysons chaque critère avant validation : emplacement, prestation du bien, solidité de la copropriété, demande locative, réglementation du dispositif, etc afin d'assurer un projet serein à chacun de nos clients.
Disponibilité
Notre cabinet est à taille humaine. Cela nous permet d'être à vos côtés au quotidien et réactifs. Nous avons une perspective de long terme avec des points réguliers tout au long de l'année. Nous vivons cette aventure immobilière ensemble.
Eris Patrimoine en chiffres
Années d'expérience
Un accompagnement durable et de confiance
Clients accompagnés
Particuliers et professionnels en France
Patrimoine géré
Des investissements stratégiques et pérennes
Nos projets immobiliers
Une approche sur mesure
Chaque client bénéficie d'une stratégie personnalisée, construite autour de ses objectifs, de sa situation fiscale et de son horizon d'investissement. Nous vous accompagnons à chaque étape pour bâtir un patrimoine solide et durable.
Notre cabinet vous accompagne du début du processus jusqu'à la concrétisation de votre projet. Nous collaborons sur du long terme.
Parlons de votre projet
Nous contacterTéléchargez le Guide 2026 de la Défiscalisation Immobilière
32 pages pour comprendre tous les dispositifs (Denormandie, LMNP, Girardin, Déficit Foncier, Bailleur Privé), les plafonds 2026 et des cas concrets chiffrés.
